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深圳这些学校,就算买了学位房也可能上不了!

来源:买房之前 作者:LIU
导语| 标签:跑开 良乡闫村桥

名校学区+学位房=上名校?作为一个靠谱不作假的专业校长, 我必须负责任的告诉你们: 有些学校,就算你买房也可能上不了! 不信?! 本校长好好给你科(zhuang)普(bi)下!

  龙华 “宇宙中心”大龙华,这些学校不是你想上就能上!
 
  “宇宙中心”大龙华,这些学校不是你想上就能上!|

据本校长所知,龙华今年平均3.5个孩子抢龙华第二小学的学位! 只能录取到第二类生源!(深圳其他区户籍,学区内商品房或祖屋或安居型商品房。) 这意味着非龙华本区户籍的深户宝宝,也可能因为积分靠后被刷掉! 所以如果你觉得自己不够条件,以下学位房可以考虑避开了。

(右键点击新窗口打开图片,可查看大图,以下同。)


对于2017年准备给宝宝们申请龙华小一学位的家长童鞋,楼校长整理了一份今年的学位预警地图和最低录取积分,希望可以助你们一臂之力。




  “大钱海”辐射下的宝安|

相比龙华,宝安就显得温柔了许多,本地户籍的宝宝,只要有没被学位锁定的租赁合同,积分超6分,基本能成功申请福永小学。 哪怕这样,非深户买了房也一样上不了福永小学! 同理,非深户如果是为了宝宝上学而买房,以下社区内的学位房要慎重啊!


给宝安家长们的小福利,拿走不谢~






  “关外重灾区”之大龙岗|

不少龙岗家长们给楼校长曝分,说今年他们区积分比较高的要数南湾小学,105分。 楼校长不确定它是不是最难进的,唯一肯定的是,如果你的积分远不及此,那下面的学位房记得绕远点~


不得不说的是,龙岗部分民办学校也被进行了学位预警公示!可见有多紧张!




(布吉片区民办公办都扎堆预警)

看到这,

你以为关内学位就不紧张?

呵呵……


  挤破脑袋也未必上得了罗湖的学校|

作为深圳最老的中心地带,罗湖学位的需求也不小。 每年区域内的莲南小学都是家长们挤破头都上不了的小学。 就楼校长所知,今年该校也只能录取A类生源:必须罗湖户籍,或者特殊人群子女(你懂的),学区内有房,积分还得达到135分才能上的去噢! 辣么,你觉得下面这些房子的学位还有戏?


除此之外,罗湖不少学校的学校也已进行学位预警,家长们买房注意别被坑~





  名校扎堆的福田,更得多个心眼|

侨香外国语、百花片区内的众名校……说起福田的名校,在深圳都是数一数二的。 正因如此,家长们也很容易认准学校就购房,楼校长建议不论如何,动辄几百万的房子还是得多留几个心眼。 就拿石厦小学来说,你有房,孩子要是没入户在房产内,房产证必须得累计4年2个月才够分! 所以,买了以下房子还没把宝宝们的户口迁进去的赶紧迁吧~

此外,有些还没买房,有准备入手下面这些学位预警学校房子的家长,尽量先估分再下手!






  “豪宅聚集地”大南山|

抱歉!楼校长无能的下属们了解到的信息有限,只知道海滨实验小学愉康部积分最高,94分。 仅供家长童鞋们作简要的购房参考。

另外,本校长还是敬业地将区域学位预警的学校整理了下,你们随意感受下~



编辑点评| LIU

很多购房者对学位房都有这样一个认识误区:只要房子周边有学校,就意味着是学位房,只要有学校上就是学位房,只要买了学校附近的房子就一定能上学。??所谓“学位房”,往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。一般来说,项目有“学位”名额是因为其引进了学校,或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。这种情况下,业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但要留意,有的“学位房”由于名额有限,并不能保证100%的直读率;还有一些楼盘,其实只是在“名校”招生范围内,却将自己包装成“学位房”。??“学区房”是政府根据生源情况来划分的,按最新政策规定,如若业主户口已迁入“学区房”,那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校,即“免试就近注册登记入学”。但“学区”存在变数,有可能某片区去年还是坐拥某几所学校,今年便换了另一拨,原来的“学位”也就失效了。此外,身处“学区”,要就读指定的学校还是得参加入学考试,并通过电脑进行派位。

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